2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
福岡市博多区
39.3万円/㎡
前年比-17.4%
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アンピール板付南2
福岡県福岡市博多区井相田二丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩13分
2008年築 / 12階建 / 75戸 / SRC造
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10階 / 74.63㎡の場合
相場
2,931万円
39.3万円/㎡
2,168
2,677
3,185
3,694
AI査定結果
推定相場価格
2,931万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,677万円〜3,185万円
35.9万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
アンピール板付南2
2,550万円（34.2万円/㎡）/ 10階 / 74.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 2,550万円 | 34.2万円 | 10階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 2,480万円 | 33.2万円 | 10階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 42.9万円 | 10階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,680万円 | 35.9万円 | 10階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 2,380万円 | 34.3万円 | 10階 | 69.39㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/12 | 2,380万円 | 34.3万円 | 10階 | 69.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 2,980万円 | 31.9万円 | 5階 | 93.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 2,580万円 | 28.9万円 | 4階 | 89.12㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は38.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | アンピール板付南2 福岡市博多区井相田二丁目 | 雑餉隈駅13分 | 2,550万円 | 34.2万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 75戸 | SRC |
| 2024/05/12 | アーサー吉塚ビアンナ 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 3,080万円 | 40.9万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/05 | フリーディア吉塚ブライエ 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅10分 | 3,780万円 | 42.5万円 | 88.9㎡ | 3SLDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/27 | アンピール吉塚II 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅11分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/20 | エイルマンション博多駅東コンフォート 福岡市博多区東光二丁目 | 博多駅9分 | 3,250万円 | 37.5万円 | 86.77㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2023/09/20 | アンピール空港通りII 福岡市博多区豊二丁目 | 東比恵駅11分 | 3,280万円 | 38.0万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 92戸 | RC |
| 2024/04/18 | シティライフ美野島リバーサイド 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 3,440万円 | 41.1万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/01 | TOHOマンションスプラウト博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅17分 | 3,000万円 | 41.7万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ロイヤルマンション博多 福岡市博多区上牟田一丁目 | 東比恵駅11分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/25 | モントーレ山王リバーサイド 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅16分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.75㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/30 | アルファライフ博多南 福岡市博多区竹下二丁目 | 竹下駅9分 | 2,390万円 | 37.5万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/03 | アプローズ竹下駅東III 福岡市博多区東光寺町二丁目 | 竹下駅15分 | 3,280万円 | 42.0万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/06 | ファーネスト博多パークサイド 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅20分 | 3,180万円 | 36.0万円 | 88.45㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/15 | アンピール空港南 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅30分 | 2,850万円 | 34.7万円 | 82.16㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/12 | アンピール諸岡II 福岡市博多区諸岡一丁目 | 笹原駅20分 | 2,420万円 | 33.0万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/05 | TOHOマンションスプラウト井尻東 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅13分 | 2,880万円 | 39.4万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/30 | コスモ井尻ブライトステージ 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅11分 | 3,180万円 | 37.4万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバンパレス井尻東 福岡市博多区諸岡三丁目 | 笹原駅11分 | 3,200万円 | 39.0万円 | 82.06㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/04 | アムール笹原南 福岡市博多区三筑一丁目 | 笹原駅10分 | 2,980万円 | 32.5万円 | 91.57㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/12 | コアマンション南福岡ネクステージ 福岡市博多区三筑二丁目 | 雑餉隈駅8分 | 2,750万円 | 36.1万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/28 | アーバンパレス井尻南 福岡市博多区南八幡町一丁目 | 南福岡駅10分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/17 | スプラウト南福岡 福岡市博多区相生町三丁目 | 南福岡駅9分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/08 | アプローズ南福岡駅東 福岡市博多区銀天町一丁目 | 南福岡駅5分 | 3,100万円 | 38.5万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/08 | アンピール南福岡駅前 福岡市博多区寿町三丁目 | 南福岡駅4分 | 3,100万円 | 39.8万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/03 | アメックス南福岡 福岡市博多区銀天町二丁目 | 桜並木駅6分 | 3,580万円 | 41.1万円 | 87.21㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/10 | ペルル南福岡サウスウイング 福岡市博多区竹丘町二丁目 | 桜並木駅2分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84.06㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/19 | 南福岡オークハウス 福岡市博多区東雲町二丁目 | 雑餉隈駅6分 | 2,990万円 | 40.8万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/06 | МJR南福岡 福岡市博多区新和町二丁目 | 春日駅8分 | 2,800万円 | 33.4万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/03 | アプローズ南福岡 福岡市博多区新和町二丁目 | 春日駅9分 | 2,780万円 | 35.2万円 | 78.87㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、福岡市博多区では17.4%下落しています。
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